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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：25.6 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
北三棧
地圖
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- 格局： 9房(室) 2廳 10衛
- 總坪數：128.139 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：128.139 坪
- 土地面積：448.175 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「長期投資型買家」而言值得關注，但並不適合一般自住需求。
主要理由如下：首先，該案的地理位置優越且格局完美契合民宿經營，在花蓮觀光紅利下具備高租金潛力；其次，屋況新穎且擁有電梯與海景，能降低初期維修成本並提升競爭力。然而，買家必須優先確認自身是否符合購買農舍的法定資格（如農民身份證明），並需預留足夠預算應對龐大的管理維護費用及潛在的自然災害風險。若您具備相應身分並規劃將其作為生財工具而非單純住宅，這將是一筆潛力與挑戰並存的資產。
問與答
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暱稱：林秀美
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服務態度：
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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